• アイムホーム沖縄

    お客様の"想い"を第一に考えたより良い「住まいづくり」をこれからも

  • 沖縄の不動産状況

    観光、リゾート開発による土地価格高騰化

    入域観光客数、雇用情勢の好調化

    -数値参考データ【沖縄タイムス

    現在、沖縄県では全体的に土地の価格高騰がかなり目立ってきている状況です。

    沖縄県土地対策課が2017年7月に公表した沖縄県内地価調査結果では、住宅地・商業地・工業地など林地をのぞく全用途で前年比2.9%上昇、4年連続のアップとなりました。上昇幅は全国で比較しても、1位の東京都の3%に次いで沖縄県は2位となっています。

    高騰する要因としては、好調な観光入域客数や雇用情勢など県内景気の拡大を背景に、住宅地や商業地の需要の高まりが挙げられています。

    また、近年の民泊ブームも影響しています。

    最高価格は住宅地が那覇市天久2丁目・1平方メートル当たり22万6千円、商業地は那覇市松山1丁目で69万8千円と27年連続で1位となりました。

     

  • 沖縄ならではの不動産運用の特徴

    沖縄の土地を活かした不動産運用のメリット

    補助金等のメリットはありませんが、基地が隣接する中部地区では外国人向け貸住宅という沖縄県ならではの不動産運用のメリットがあります。

    また沖縄県では不動産仲介業者を介し「軍用地投資」として、米軍基地が売買されています。

     

    不動産投資といえば、ワンルームマンションやアパート1棟を買い、部屋を貸し出すことで家賃収入を得ます。

    一方で軍用地投資とは、軍用地の地主になり、国にその土地を貸し出すことで、国から「借地料」をもらう仕組みになっています。

    圧倒的な売り手市場であり、沖縄県外の方でも可能です。

  • アイムホーム沖縄の不動産運用のメリット

    企画・提案・建築・運用のすべてをサポート

    外国人貸住宅の商品化

    企画・提案・建築・サポート

    外国人貸住宅の商品化を行い、建築コストを抑え不動産物件としての利回りを提示しており、収支シミュレーションを行い、目に見える形で不動産運営の提案、サポートを行っております。完成後の管理はパートナー会社と提携し、企画・提案・建築・サポートを一括してお任せいただけます。

     

    注文住宅が自由設計に対し、不動産運用物件(外国人住宅)は商品化しており、建築コストを抑えています。また借り手の要望を踏まえて商品化しています。

    高品質な賃貸マンション

    高品質なデザイン性、機能性

    アイムホーム沖縄の「フォーウィッシュ」は不動産運用に最適な賃貸マンションです。賃貸物件の枠を超えた機能美、と高いデザイン性が大きな魅力。居住者にとって大きな付加価値となる住空間を備えています。

     

    通常の賃貸物件のイメージからは一歩抜き出た心地良い住まいを提供。マンションオーナーだけでなく居住者にも安心・満足を追求します。

    外国人向け賃貸住宅

    資産運用向けの投資物件

    アイムホーム沖縄の外国人向け賃貸住宅は、貸す側・借りる側、双方の満足を考えて設計・施工しています。デザインはシンプルモダンの「スティーモ」タイプと心地良い南仏スタイルの「プローボ」タイプの2種類をご用意。

     

    他では見られない高いデザイン性と機能が融和したハイクオリティな戸建て賃貸物件は、多くの借り主様から好評を得ており、資産運用向けとして最適な投資物件です。

  • アイムホーム沖縄のサービス

    自由設計の注文住宅に対して、不動産運用物件は商品化されています。

    アイムホーム沖縄が商品化している不動産運用物件のひとつである外国人住宅は建築コストを抑えて、利回りを上げることが特徴です。

    また、借り手の要望を踏まえて商品化しています。

    ここではアイムホーム沖縄の付加価値の高い不動産運用サービスをご紹介します。

     

    高品質な賃貸マンション「フォーウィッシュ」

    デザイン性・機能性ともに高品質

    アイムホーム沖縄の「フォーウィッシュ」は、デザイン性・機能性ともに高品質な不動産運用に最適な賃貸マンションです。賃貸物件の枠を超えた機能美と高いデザイン性がとても魅力的です。住まう人にとって大きな付加価値となる住空間を備えたアイムホーム沖縄の「フォーウィッシュ」。一般的な賃貸物件のイメージからさらに一歩抜きでた心地良い住まいを提供することで、マンションオーナーや居住者にそれぞれの安心と満足を追求します。

     

    デザイン性の高い外国人向け賃貸住宅

    沖縄県ならではの資産運用をスムーズに!

    貸す側と借りる側、それぞれの満足を考えて設計・施工するアイムホーム沖縄の外国人向け賃貸住宅。沖縄県ならではの資産運用をスムーズにすることが可能です。デザインはシンプルモダンの「スティーモ」タイプ、心地良い南仏スタイルの「プローボ」タイプの2タイプをご用意。他にはない高いデザイン性と機能が統一したハイクオリティな戸建て賃貸物件は、これまでも多くの借り主様から好評を頂いており、資産運用向けの投資物件として最適です。

     

  • お問合せはこちらから

    沖縄での不動産運用についてご検討中の方はお気軽にご相談ください

    沖縄県中頭郡北谷町字桑江251
    9:00〜17:00
    098-989-1659